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    海通佳苑
    基本信息
    價 格:均價約4500元/米
    物業類別:住宅
    建筑類別:高層 花園洋房
    開發商:墾利海通地產有限責任公司
    裝修狀況: 毛坯
    樓盤位置:西城井下立交橋北1000米路西
    售樓地址:西城井下立交橋北1000米路西
    開發商:墾利海通地產有限責任公司
    投資商:墾利海通地產有限責任公司
    預售許可證:墾房注字第2018-017號
                        墾房注字第2018-012號

    主力戶型:洋房125-137㎡三室、四室
                    高層107-109㎡三室房源
    占地面積:127933.79平方米
    總建筑面積:127933.79平方米
    產權年限:70年
    綠化率:40.77 %
    容積率:1.84
    總戶數:867
    樓棟總數:16

    物業公司:海通物業
    車位:875

    售樓熱線: 0546-7177777
     
     
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    項目簡介

          海通佳苑項目位于西四路與飛機場路交匯處,白云加氣站北鄰,屬于勝北片區;緊鄰井下、鉆井、勝采等大型油田社區,油田職工較多,片區人群素質較高,而且相關醫院、商業配套齊全,生活便利。位于東營市西城與墾利區之間,十分鐘西城,五分鐘墾利,“家住海通佳苑,坐享雙城生活”,便捷與幸福觸手可及,

          海通佳苑項目總規劃用地面積62838.04㎡,總建筑面積127933.79㎡,地上總建筑面積115650.16㎡,地下總建筑面積12283.63㎡,容積率1.84,建筑密度22.01%,綠地率40.77%,地上停車位875個,總戶數867戶。 停車位為1:1.13。

          項目共分二期開發建設,一期工程共有9棟電梯洋房加1棟高層組成,其中一樓帶院電梯洋房共6棟,帶車庫電梯洋房3棟,高層房源1棟。洋房產品面積為125-137㎡三室、四室,高層為107-109㎡三室房源。一期將于2018年4月份開工建設。

          在規劃設計上,我們從打造真正的13萬平米勝北高端低密度生態住區的角度出發,秉承“以人為本”的設計理念,進行一軸三組團分布。景觀中軸貫穿南北,人車分流,為業主提供多重園林體驗;三組團景觀活動廣場,讓小區不同年齡段的居民有更多的休閑娛樂的活動場所。

          產品上高層和多層房源有序排列,北高南低,錯落有致。尤其是我們規劃的多層電梯洋房產品,是東營市稀缺的物業類型。

          海通佳苑瞰景洋房面積區間為125-137㎡,戶型南北通透,均為三室或四室雙臥朝陽產品,最大程度上保證了生活舒適度。而且,針對油城百姓喜愛的院落和車庫,海通佳苑著重規劃建設了帶院房源和帶車庫房源,身居海通佳苑,靜享院落生活!

          海通佳苑社區內道路設計以“人車局部分流、商住分流、步行優先”為指導原則,做到外部的商業車流、商業人流不進入區塊內部,組團內部設計純步行空間,車流到組團直接進入地下車庫或組團外地面停車,地面以步行為主,將人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道,不僅保證了行人的安全,同時避免汽車噪音的影響,保證您生活的靜謐與安全。

          在建筑材料上所用的都是全國一線地產企業所用的材料。海通佳苑樓體結構為框架-剪力墻結構,墻體是FS板, 能夠做到建筑保溫一體化。海通地產作為本地開發商建筑材料絕對有保障。

    市政配套:墾利縣政府、東營區政府等
    商業配套:信譽樓、百貨大樓、振華商廈、商業大廈、利群商廈、銀座商城等;
    教育配套:墾利街道中心幼兒園、墾利街道中心小學、東營市勝利第十二中學、勝利第三十四中學、墾利實驗一小、墾利實現二小、墾利實驗三小、墾利實驗中學、墾利一中等;
    醫療配套:勝北醫院、勝采醫院、墾利縣人民醫院、勝利油田中心醫院、東營區人民醫院、市中醫醫院等;
    金融配套:農業銀行、農商銀行、郵政儲蓄、建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、中心銀行、招商銀行等;
    內部設施:社區規劃有商業街,滿足居民日常生活需要。

     
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